Estimation théorique
Rue du Jeu de Paume,62620 Houchin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jeu de Paume,62620-Houchin indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barlin (62083), comprenant 7648 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barlin (62083), comprenant 7648 habitants est de 7,43€, soit un loyer théorique mensuel de 743€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,09€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 609€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-24 | 9 | RUE DU JEU DE PAUME | 5 | 125 | 467 | 165000€ | 1320€ |
2020-09-24 | 21 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 76 | 322 | 100000€ | 1316€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 78 | 289 | 90950€ | 1166€ |
2020-12-22 | 25 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 80 | 420 | 89053.7€ | 1113€ |
2020-11-27 | 24 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 90 | 529 | 137600€ | 1529€ |
2021-09-02 | 16 | RUE DU JEU DE PAUME | 2 | 53 | 213 | 22000€ | 415€ |
2022-05-19 | 1 | RUE DU JEU DE PAUME | 4 | 109 | 954 | 160000€ | 1468€ |
2022-07-13 | 3 | RUE D HESDIGNEUL | 5 | 119 | 774 | 322190€ | 2707€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DU GENERAL DELIGNE | 2 | 82 | 347 | 223250€ | 2723€ |
2021-12-16 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 99 | 275 | 90000€ | 909€ |
2020-05-28 | 10 | RUE D HESDIGNEUL | 3 | 60 | 367 | 77000€ | 1283€ |
2019-10-10 | 18 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 117 | 781 | 195000€ | 1667€ |
2020-09-09 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 88 | 705 | 144000€ | 1636€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 88 | 705 | 214000€ | 2432€ |
2019-10-10 | 16 | RUE DE BARLIN | 2 | 65 | 374 | 55000€ | 846€ |
2022-02-15 | 16 | RUE DE BARLIN | 2 | 65 | 374 | 124000€ | 1908€ |
2021-01-11 | 26 | RUE DE BARLIN | 5 | 104 | 273 | 180125€ | 1732€ |
2023-04-14 | 3 | RUE DE RUITZ | 6 | 120 | 556 | 125000€ | 1042€ |
2019-11-28 | 27 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 68 | 498 | 124500€ | 1831€ |
2021-08-27 | 6 | RUE DU BOIS | 4 | 120 | 839 | 246000€ | 2050€ |
2021-02-09 | 31 | RUE DE BARLIN | 5 | 103 | 465 | 156970€ | 1524€ |
2020-08-06 | 6 | RUE DU GENERAL DELIGNE | 6 | 152 | 500 | 220000€ | 1447€ |
2022-07-21 | 34 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 102 | 704 | 85000€ | 833€ |
2022-01-24 | 9 | RUE DES FONTINETTES | 6 | 135 | 659 | 238000€ | 1763€ |
2022-12-01 | 3 | RUE DE BARLIN | 5 | 118 | 550 | 175760€ | 1489€ |
2019-12-05 | 9 | RES LE CLOS DES SABLONS | 5 | 127 | 805 | 240000€ | 1890€ |
2022-10-25 | 9 | RES LE CLOS DES SABLONS | 5 | 127 | 805 | 272000€ | 2142€ |
2019-11-08 | 28 | RUE DES FONTINETTES | 3 | 71 | 455 | 169820€ | 2392€ |
2022-08-24 | 22 | RES DES FONTINETTES | 4 | 108 | 649 | 294000€ | 2722€ |
2021-10-18 | 20 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 537 | 25000€ | 313€ |
2022-11-30 | 17 | RES DES FONTINETTES | 4 | 96 | 470 | 237000€ | 2469€ |
2022-01-07 | 13 | RES DES FONTINETTES | 5 | 100 | 574 | 238000€ | 2380€ |
2021-07-05 | 15 | RES DES FONTINETTES | 4 | 125 | 413 | 237500€ | 1900€ |
2020-05-26 | 32 | RUE DE BETHUNE | 3 | 109 | 397 | 94500€ | 867€ |
2020-05-12 | 6 | RES DES FONTINETTES | 6 | 109 | 681 | 247000€ | 2266€ |
2019-05-14 | 26 | RUE DU BOIS | 6 | 88 | 389 | 87000€ | 989€ |
2020-05-26 | 3 | RTE DE LENS | 5 | 160 | 895 | 233050€ | 1457€ |
2021-10-21 | 9 | RES DES FONTINETTES | 5 | 125 | 476 | 258000€ | 2064€ |
2020-04-23 | 1 | RTE DE LENS | 3 | 80 | 297 | 120000€ | 1500€ |
2020-02-14 | 26 | RUE DE BETHUNE | 6 | 113 | 737 | 124000€ | 1097€ |
2020-01-16 | 24 | RUE DE BETHUNE | 4 | 88 | 508 | 153500€ | 1744€ |
2023-03-15 | 4 | LE CHEMIN D HESDIGNEUL | 4 | 72 | 163 | 204000€ | 2833€ |
2020-12-14 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 106 | 339 | 209000€ | 1972€ |
2019-10-09 | 388 | RUE DU BOIS VILLAIN | 8 | 248 | 1557 | 448000€ | 1806€ |
2019-05-03 | 235 | RUE DU BOIS VILLAIN | 3 | 86 | 700 | 130000€ | 1512€ |
2021-05-26 | 221 | RUE DU BOIS VILLAIN | 4 | 87 | 500 | 90000€ | 1034€ |
2021-12-08 | 18 | RES CHATEAU BOIS | 8 | 188 | 2380 | 660786€ | 3515€ |
2019-12-23 | 504 | RUE DU PRE | 4 | 96 | 218 | 120000€ | 1250€ |
2020-09-23 | 43 | RUE DU BOIS VILLAIN | 5 | 80 | 159 | 122500€ | 1531€ |
2022-10-14 | 442 | RUE DU PRE | 2 | 75 | 276 | 155000€ | 2067€ |
2020-03-13 | 137 | RUE DES ANCIENS JARDINS OUVRIE | 5 | 200 | 1000 | 342130€ | 1711€ |
2022-11-29 | 137 | RUE DES ANCIENS JARDINS OUVRIE | 5 | 200 | 1000 | 381000€ | 1905€ |
2021-11-03 | 100 | RUE DES ANCIENS JARDINS OUVRIE | 4 | 96 | 422 | 225000€ | 2344€ |
2021-03-22 | 5015 | RES ARC EN CIEL | 3 | 77 | 0 | 49500€ | 643€ |
2021-03-22 | 5016 | RES ARC EN CIEL | 6 | 129 | 0 | 180000€ | 1395€ |
2022-03-24 | 164 | RUE DES ANCIENS JARDINS OUVRIE | 6 | 158 | 777 | 356100€ | 2254€ |
2021-10-15 | 204 | RUE DES ANCIENS JARDINS OUVRIE | 5 | 152 | 822 | 372000€ | 2447€ |
2023-03-30 | 412 | RUE DE BARLIN | 3 | 57 | 385 | 80000€ | 1404€ |
2020-06-05 | 444 | RUE DE BARLIN | 5 | 100 | 536 | 170000€ | 1700€ |
2022-11-14 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 166 | 863 | 395000€ | 2380€ |
2020-08-17 | 415 | RUE DE BARLIN | 7 | 126 | 389 | 150000€ | 1190€ |
2021-09-30 | 383 | RUE DE BARLIN | 6 | 105 | 451 | 161010€ | 1533€ |
2021-05-05 | 27 | RUE DU PRE | 5 | 118 | 267 | 141000€ | 1195€ |
2020-06-19 | 285 | RUE DE BARLIN | 5 | 110 | 179 | 185000€ | 1682€ |
2019-07-08 | 327 | RUE DE BARLIN | 6 | 151 | 697 | 346000€ | 2291€ |
2021-10-29 | 243 | RUE DE BARLIN | 5 | 112 | 272 | 125000€ | 1116€ |
2020-04-27 | 223 | RUE DE BARLIN | 2 | 58 | 69 | 75250€ | 1297€ |
2021-06-23 | 29 | DOM DES BRUYERES | 5 | 115 | 390 | 255000€ | 2217€ |
2022-06-09 | 178 | RUE DE BARLIN | 7 | 188 | 913 | 230000€ | 1223€ |
2019-06-27 | 181 | RUE DE BARLIN | 4 | 93 | 350 | 112000€ | 1204€ |
2020-08-08 | 35 | DOM DES BRUYERES | 6 | 98 | 390 | 242300€ | 2472€ |
2019-09-06 | 296 | RUE DE DROUVIN | 5 | 157 | 946 | 293400€ | 1869€ |
2020-05-25 | 54 | RUE DE BARLIN | 5 | 106 | 481 | 163900€ | 1546€ |
2022-09-13 | 71 | RUE D HESDIGNEUL | 4 | 93 | 2318 | 238000€ | 2559€ |
2020-11-23 | 29 | RUE DU BOIS SAINT CASIMIR | 6 | 154 | 530 | 276000€ | 1792€ |
2021-03-22 | 165 | RUE FERNAND DESMAZIERES | 5 | 105 | 535 | 122000€ | 1162€ |
2020-09-30 | 52 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 88 | 253 | 82000€ | 932€ |
2020-09-10 | 54 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 88 | 256 | 82000€ | 932€ |
2019-09-25 | 138 | RUE D HESDIGNEUL | 3 | 57 | 497 | 120000€ | 2105€ |
2021-01-13 | 273 | RUE DE DROUVIN | 5 | 142 | 187 | 174000€ | 1225€ |
2020-02-28 | 44 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 88 | 251 | 99000€ | 1125€ |
2021-10-25 | 190 | CHE DE L EGLISE | 6 | 195 | 1421 | 250000€ | 1282€ |
2022-07-18 | 190 | CHE DE L EGLISE | 6 | 195 | 1421 | 485500€ | 2490€ |
2022-10-10 | 60 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 88 | 246 | 82000€ | 932€ |
2022-12-28 | 48 | RUE DE DROUVIN | 4 | 73 | 585 | 105000€ | 1438€ |
2020-12-02 | 6 | RUE DE DROUVIN | 4 | 85 | 528 | 218920€ | 2576€ |
2020-06-22 | 62 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 88 | 245 | 82000€ | 932€ |
2021-01-22 | 64 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 95 | 313 | 96000€ | 1011€ |
2022-04-25 | 2 | RUE D HESDIGNEUL | 6 | 270 | 787 | 395000€ | 1463€ |
2021-01-25 | 26 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 88 | 308 | 84000€ | 955€ |
2022-07-21 | 129 | RUE FERNAND DESMAZIERES | 4 | 87 | 517 | 115150€ | 1324€ |
2021-07-19 | 80 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 89 | 507 | 176000€ | 1978€ |
2021-12-08 | 13 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 78 | 450 | 150000€ | 1923€ |
2021-12-03 | 70 | RUE DU GENERAL KOENIG | 4 | 81 | 145 | 160000€ | 1975€ |
2022-07-22 | 2 | RUE DIDEROT | 6 | 139 | 221 | 72500€ | 522€ |
2020-06-16 | 2 | RUE DIDEROT | 6 | 139 | 221 | 145000€ | 1043€ |
2020-11-18 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 62 | 530 | 150000€ | 2419€ |
2022-07-31 | 8 | RUE JEAN COCTEAU | 7 | 170 | 540 | 125000€ | 735€ |
2021-07-05 | 8 | RUE JEAN COCTEAU | 7 | 170 | 540 | 240000€ | 1412€ |
2020-10-23 | 92 | RUE DE LA GARE | 6 | 103 | 498 | 134000€ | 1301€ |
2022-05-31 | 56 | RUE DU GENERAL KOENIG | 5 | 95 | 257 | 148100€ | 1559€ |
2023-01-09 | 88 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 88 | 510 | 225900€ | 2567€ |
2022-03-07 | 76 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 323 | 133000€ | 1511€ |
2020-01-23 | 54 | RUE DU GENERAL KOENIG | 4 | 84 | 399 | 160000€ | 1905€ |
2020-09-17 | 42 | RUE D HOUCHIN | 6 | 95 | 430 | 84000€ | 884€ |
2020-01-20 | 68 | RUE DE LA GARE | 5 | 105 | 320 | 120000€ | 1143€ |
2019-06-20 | 705 | RUE DES MONTAGNES | 5 | 140 | 1934 | 195500€ | 1396€ |
2020-05-25 | 66 | RUE DE LA GARE | 5 | 88 | 320 | 126500€ | 1438€ |
2021-05-18 | 52 | RUE DU GENERAL KOENIG | 4 | 100 | 344 | 90000€ | 900€ |
2020-07-08 | 384 | RUE DES MONTAGNES | 5 | 154 | 1601 | 427000€ | 2773€ |
2021-05-31 | 46 | RUE DU GENERAL KOENIG | 6 | 139 | 302 | 161500€ | 1162€ |
2021-01-11 | 59 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 245 | 114000€ | 1900€ |
2019-11-15 | 76 | RUE DES MONTAGNES | 5 | 124 | 405 | 195000€ | 1573€ |
2021-03-01 | 121 | RUE D HAILLICOURT | 3 | 66 | 619 | 36000€ | 545€ |
2022-04-08 | 41 | RUE ARTHUR DENAUX | 5 | 88 | 282 | 178000€ | 2023€ |
2020-12-18 | 26 | RUE DIDEROT | 4 | 150 | 1060 | 239000€ | 1593€ |
2020-06-26 | 26 | RUE DIDEROT | 7 | 125 | 202 | 145000€ | 1160€ |
2022-11-30 | 344 | RUE DE BETHUNE | 3 | 67 | 493 | 130000€ | 1940€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DIDEROT | 6 | 141 | 900 | 268000€ | 1901€ |
2019-10-11 | 71 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 91 | 332 | 66000€ | 725€ |
2020-09-02 | 9 | RES AGRESTIS | 4 | 122 | 454 | 184900€ | 1516€ |
2022-11-04 | 67 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 91 | 330 | 67000€ | 736€ |
2020-02-27 | 7 | RUE D HOUCHIN | 6 | 144 | 1038 | 214000€ | 1486€ |
2021-09-24 | 43 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 8 | 182 | 1351 | 382000€ | 2099€ |
2023-02-09 | 56 | RUE D HAILLICOURT | 5 | 146 | 592 | 200000€ | 1370€ |
2019-05-15 | 360 | RUE DE BETHUNE | 2 | 57 | 917 | 110000€ | 1930€ |
2020-02-19 | 38 | RUE DU GENERAL KOENIG | 7 | 214 | 1000 | 264500€ | 1236€ |
2022-09-15 | 70 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 5 | 113 | 1077 | 254800€ | 2255€ |
2021-10-12 | 27 | RUE DES MERLES | 3 | 60 | 295 | 48000€ | 800€ |
2020-05-20 | 63 | RUE DE FOUQUIERES | 5 | 124 | 1000 | 85000€ | 685€ |
2023-06-12 | 75 | PL ROGER SALENGRO | 3 | 86 | 168 | 116500€ | 1355€ |
2019-06-14 | 71 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 5 | 89 | 1000 | 225000€ | 2528€ |
2019-10-14 | 5 | ALL DU PARC | 4 | 130 | 246 | 362800€ | 2791€ |
2019-08-08 | 9 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 80 | 467 | 37000€ | 463€ |
2022-07-28 | 53 | RUE D HAILLICOURT | 6 | 116 | 761 | 210000€ | 1810€ |
2020-12-03 | 10 | SEN DE LA PLACE | 3 | 70 | 609 | 91000€ | 1300€ |
2020-01-24 | 21 | RUE DE NOEUX | 4 | 72 | 411 | 118000€ | 1639€ |
2021-07-22 | 53 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 6 | 130 | 1171 | 282000€ | 2169€ |
2021-09-20 | 458 | RUE DE BETHUNE | 5 | 109 | 1207 | 190000€ | 1743€ |
2023-02-03 | 12 | RUE MARX DORMOY | 4 | 169 | 576 | 218000€ | 1290€ |
2023-05-22 | 12 | RUE ARTHUR DENAUX | 5 | 82 | 142 | 146000€ | 1780€ |
2019-08-07 | 17 | RUE DE NOEUX | 5 | 90 | 468 | 107200€ | 1191€ |
2020-02-20 | 63 | RES DU BOIS DES MONTAGNES | 5 | 115 | 1355 | 228000€ | 1983€ |
2022-04-08 | 9 | IMP ARTHUR DENAUX | 4 | 93 | 339 | 183800€ | 1976€ |
2020-10-14 | 66 | RUE FERNAND DESMAZIERES | 5 | 98 | 246 | 119500€ | 1219€ |
2020-02-10 | 9 | SEN DE L EGALITE | 4 | 105 | 195 | 100000€ | 952€ |
2019-12-28 | 67 | PL ROGER SALENGRO | 5 | 85 | 732 | 222000€ | 2612€ |
2020-08-26 | 11 | RUE DE NOEUX | 6 | 111 | 495 | 185550€ | 1672€ |
2022-02-24 | 11 | RUE DE NOEUX | 6 | 111 | 495 | 204250€ | 1840€ |
2019-08-29 | 36 | RUE D HAILLICOURT | 2 | 52 | 127 | 74100€ | 1425€ |